Uitleg: Kadaster
Het Kadaster registreert van alle grond én alle gebouwen in Nederland wie welke rechten heeft. Of juridischer: in het kadaster staat wie gerechtigd is tot een bepaald perceelnummer. Zo is onder meer te vinden wie de eigenaar is van een stuk grond, of wie het recht heeft die grond te gebruiken (bijvoorbeeld een vruchtgebruiker of de rechten van gebruik en bewoning).
Het Kadaster speelt een belangrijke rol in het notariaat. Als er bijvoorbeeld een akte van levering of een akte van hypotheek met betrekking tot een perceel wordt gemaakt, wordt deze akte in het kadaster ingeschreven. Op die manier is voor alle partijen duidelijk over welk perceel het precies gaat.
Het kadaster rekent hier kosten voor. Deze kosten hoef je niet rechtstreeks aan de notaris te betalen, dit loopt via de notaris. We hebben een uitgebreid artikel geschreven over de kadasterkosten.
