Uitleg: Bankgarantie
In een koopovereenkomst staat vaak opgenomen dat er een waarborgsom moet worden gestort of een bankgarantie moet worden afgegeven. Meestal voor 10% van de koopsom. Bij een bankgarantie garandeert een bank dat je goed bent voor het geld. De verkoper vindt dit belangrijk: anders zou de verkoper er op de dag van overdracht pas achterkomen dat je misschien niet kunt betalen.
Waarom een bankgarantie?
10% van de aankoopsom is natuurlijk een groot bedrag. Als je een woning koop van 250.000 euro, dan moet je 25.000 euro storten. De meeste mensen hebben dit niet zomaar op de rekening staan. De bank wil echter wel garanderen dat jij dit bedrag kan lenen, als dit zo is. Jij hoeft dan geen 25.000 op te hoesten.
Waarom geen bankgarantie?
Je moet betalen voor de bankgarantie, meestal enkele honderden euro’s. Daarom kan het een goed idee zijn om de waarborgsom zelf te storten, maar dan moet je dit bedrag wel beschikbaar hebben.
Rol notaris bij bankgarantie
De notaris controleert of wordt voldaan aan wat in de koopovereenkomst staat. De notaris controleert dus of de waarborgsom is gestort of de bankgarantie is afgegeven. Indien dit op de datum dat dit gebeurd zou moeten zijn niet zo is, stuurt de notaris hierover een bericht aan de koper, de verkoper en de betrokken makelaars.
