Overwaarde
In één zin
Het verschil tussen wat je huis waard is en wat er nog aan hypotheek op rust.
Is je woning meer waard dan de resterende hypotheekschuld, dan heet het verschil overwaarde. Het is geen geld op een rekening, maar vermogen dat in de stenen zit. Het komt vrij bij verkoop, of eerder via een overbruggingshypotheek, een tweede hypotheek of een verzilverhypotheek.
Bij verkoop verrekent de notaris alles op de nota van afrekening: van de koopsom gaan de aflossing, de kosten en eventuele boeterente af, en wat overblijft is de overwaarde die naar de verkoper gaat.
Koop je daarna een nieuw huis, dan verwacht de fiscus dat je de overwaarde daarin steekt — zie de bijleenregeling.
Meer lezen over overwaarde
Vergelijk offertes voor hypotheekakte
Vraag gratis offertes aan bij notarissen in jouw regio en vergelijk de tarieven. Vrijblijvend, en je zit nergens aan vast.
- 100% gratis
- Vrijblijvend
- Reactie binnen enkele werkdagen