Bijleenregeling
In één zin
De regel dat je de overwaarde van je vorige huis in het nieuwe moet steken; leen je die toch bij, dan is de rente daarover niet aftrekbaar.
Verkoop je een huis met overwaarde en koop je een nieuw, dan verwacht de fiscus dat je die overwaarde gebruikt voor het nieuwe huis. Leen je in plaats daarvan het volle bedrag, dan is de rente over het deel ter grootte van de overwaarde niet aftrekbaar. Dat is de bijleenregeling; het bedrag heet de eigenwoningreserve.
De reserve blijft drie jaar staan. Wie na een verkoop gaat huren en binnen die tijd weer koopt, heeft er nog mee te maken; daarna vervalt ze.
De regeling raakt alleen de hypotheekrenteaftrek, niet wat je bij de notaris betaalt. Wel is het verstandig de nota van afrekening van de verkoop te bewaren: daaruit blijkt de overwaarde.
Meer lezen over bijleenregeling
Vergelijk offertes voor hypotheekakte
Vraag gratis offertes aan bij notarissen in jouw regio en vergelijk de tarieven. Vrijblijvend, en je zit nergens aan vast.
- 100% gratis
- Vrijblijvend
- Reactie binnen enkele werkdagen