Wat neem ik mee naar de notaris?

Kies uw akte

• Huis kopen U koopt een woning met een hypotheek, dus er passeren twee akten op dezelfde dag: de leveringsakte die u eigenaar maakt en de hypotheekakte voor uw geldverstrekker. Het meeste werk zit in de weken ervoor. 20 punten
• Leveringsakte U koopt zonder hypotheek, dus er passeert één akte: de leveringsakte die u officieel eigenaar maakt en die de notaris inschrijft bij het Kadaster. 17 punten
• Hypotheekakte De hypotheekakte geeft uw geldverstrekker het recht van hypotheek op uw woning. Die passeert vaak samen met de leveringsakte, maar ook los — bij oversluiten, verbouwen of een tweede hypotheek. 16 punten
• Testament In een testament bepaalt u wie erft, wie de afwikkeling regelt en wat er met uw bezit gebeurt. Het gesprek gaat over uw wensen; de lijst hieronder zorgt dat de notaris die aan uw situatie kan toetsen. 20 punten
• Levenstestament Een levenstestament gaat over de periode dat u er nog bent maar zelf niet meer kunt beslissen. U wijst aan wie uw financiële en persoonlijke zaken regelt, en onder welke voorwaarden. 19 punten
• Samenlevingscontract In een samenlevingscontract legt u vast wat u samen afspreekt over de kosten, de woning en wat er gebeurt als het uit gaat of als één van u overlijdt. Zonder contract regelt de wet voor samenwoners vrijwel niets. 17 punten
• Huwelijkse voorwaarden Met huwelijkse voorwaarden wijkt u af van wat de wet regelt: u bepaalt zelf wat gescheiden blijft en wat gemeenschappelijk wordt. Hetzelfde kan bij een geregistreerd partnerschap, dan heten het partnerschapsvoorwaarden. 18 punten
• Scheiding Bij een scheiding komt de notaris in beeld voor de verdeling: de woning, de gemeenschap en de akten die daarvoor nodig zijn. De rechter spreekt de scheiding uit, de notaris legt de verdeling vast. 19 punten
• BV oprichten Een bv ontstaat bij de notaris: hij stelt de statuten op en richt de vennootschap op. Hoe beter u weet wat u met de bv wilt, hoe minder u later hoeft te wijzigen. 19 punten
• Aandelenoverdracht Aandelen in een bv kunnen alleen bij notariële akte overgaan. De notaris controleert of de overdracht mag en legt hem vast; over de prijs en de garanties gaan koper en verkoper zelf. 20 punten
• Schenken Schenken kan vaak zonder notaris, maar niet altijd: voor een schenking op papier en voor het schenken van een woning of aandelen is een akte nodig. En ook bij een gewone schenking kunnen voorwaarden verstandig zijn. 19 punten
• Erfenis afwikkelen Er is iemand overleden en u bent erfgenaam. De notaris kan de nalatenschap in kaart brengen, een verklaring van erfrecht afgeven en de verdeling vastleggen. Deze lijst helpt u het eerste gesprek voor te bereiden. 21 punten