De leveringsakte — ook wel transportakte of akte van levering genoemd — is de notariële akte waarmee het eigendom van een woning of ander vastgoed officieel overgaat van verkoper naar koper. Zonder leveringsakte word je geen eigenaar, hoe waterdicht de koopovereenkomst ook is.
De notaris controleert vóór het passeren of de verkoper daadwerkelijk eigenaar is, of er hypotheken of beslagen op de woning rusten en of aan alle voorwaarden uit de koopovereenkomst is voldaan. Na ondertekening schrijft de notaris de akte in bij het Kadaster; vanaf dat moment ben jij de juridische eigenaar.
Koop je zonder hypotheek (bijvoorbeeld met eigen geld), dan heb je alleen een leveringsakte nodig en betaal je gemiddeld € 1.050 (twee derde van de kantoren rekent € 825 – € 1.275).