Welke akten heb ik nodig?

Koop je met een hypotheek? Dan heb je een combinatiepakket van leverings- én hypotheekakte nodig. Dit is voor de meeste kopers de voordeligste route.

Koop je volledig met eigen geld? Dan volstaat alleen de leveringsakte die je officieel eigenaar maakt.

Kopen jullie samen zonder huwelijk? Regel dan ook wie wat inbrengt en wat er gebeurt als jullie uit elkaar gaan of één van beiden overlijdt.

Regelt de kosten van de huishouding, de woning en partnerpensioen. Vrijwel alle pensioenfondsen eisen een notarieel contract.

Een samenlevingscontract maakt jullie géén erfgenaam van elkaar. Wil je dat je partner erft, dan zijn (spiegel)testamenten nodig — vaak als voordelig combipakket.

Houd vermogens gescheiden, bescherm je onderneming of houd een erfenis privé. Ook mogelijk als partnerschapsvoorwaarden.

Trouwen maakt jullie elkaars erfgenaam, maar met een testament stuur je de verdeling — belangrijk bij kinderen uit een eerdere relatie of om erfbelasting te besparen.

Bepaal wie erft, wijs een executeur aan en bescherm je partner of kinderen. Zonder testament bepaalt de wet.

Regel wie je financiële en medische zaken behartigt als je dat zelf (tijdelijk) niet meer kunt — en voorkom bewind via de kantonrechter.

Door slim te schenken tijdens je leven verlaag je de latere erfbelasting. Voor schenken op papier is een notariële akte verplicht.

Een BV (of holdingstructuur) oprichten kan alleen via de notaris. Online oprichten kan al vanaf zo'n € 400.

Aandelen verkopen, een compagnon laten toetreden of een management buy-out: de levering loopt altijd via een notariële akte.

Getrouwd of trouwplannen? Zonder voorwaarden loopt je partner mee in het ondernemersrisico — en je bedrijf in de gemeenschap.

Neemt één van beiden de woning over, dan is een akte van verdeling verplicht. Vaak gecombineerd met een nieuwe hypotheekakte en ontslag uit hoofdelijke aansprakelijkheid.

Na een scheiding wil je vrijwel altijd je testament (en levenstestament) aanpassen, zodat je ex-partner geen rol meer speelt.

Van verklaring van erfrecht (nodig voor de bank) tot volledige afwikkeling inclusief aangifte erfbelasting en verdeling van de woning.

Voor schenken op papier of een woning is een notariële akte verplicht. Ook slim: schenken met uitsluitingsclausule, zodat het geschonken bedrag privé blijft bij een scheiding van je kind.

Stem je testament af op je schenkingsplan, zodat schenkingen en erfenis fiscaal optimaal op elkaar aansluiten.