Notaristarieven
Tarieven scheiding 2026
Wat kost de notaris bij een scheiding? Afhankelijk van situatie: verdeling woning, akte van verdeling en nieuwe akten.
Landelijk gemiddelde
€ 1.400
Het landelijk gemiddelde is € 1.400. Twee derde van de notariskantoren rekent tussen € 1.000 en € 1.800; één op de tien zit onder € 875 en één op de tien boven € 1.925.
Aan de goedkope kant: onder € 875
Eén op de tien kantoren rekent minder. Daar komt u eerder uit bij:
- Alleen de akte van verdeling van de woning, als het convenant er al ligt
- Een van beiden neemt de woning over met dezelfde geldverstrekker
Het gewone tarief: rond € 1.400
Twee derde van de kantoren rekent tussen € 1.000 en € 1.800.
Hangt vooral af van wat de notaris voor u doet: alleen de woning verdelen, of ook het convenant.
In de offerte: Het verzoek bij de rechtbank dient een advocaat in; die kosten staan niet in dit bedrag.
Aan de dure kant: boven € 1.925
Eén op de tien kantoren rekent meer. Dat is vaak gewoon meer werk:
- De notaris als scheidingsbemiddelaar, met convenant en ouderschapsplan
- Een onderneming of pensioen in eigen beheer
- Ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid met een nieuwe hypotheek
- Huwelijkse voorwaarden met een verrekenbeding dat nooit is uitgevoerd
Een model van hoe de tarieven over de kantoren verdeeld zijn, geen prijsopgave: wat u betaalt hangt af van uw situatie en staat in de offerte van het kantoor zelf. Waar dit op berust
Over de kosten van een scheiding
Bij een scheiding met een koopwoning of gezamenlijk vermogen is de notaris onmisbaar. Vergelijk kantoren voor de akte van verdeling.
Waarom verschilt het zo? Notarissen bepalen hun tarieven sinds 1999 zelf. Een groot kantoor in de Randstad rekent anders dan een klein kantoor of een notaris die veel van dezelfde akten passeert, en een ingewikkelde situatie kost meer werk dan een eenvoudige. Vraag daarom bij twee of drie kantoren een offerte aan en let op wat er ín het bedrag zit.
Waar dit gemiddelde op berust
Een akte van verdeling kost bij de meeste kantoren tussen de duizend en achttienhonderd euro, inclusief btw en inschrijving. Moet de hypotheek naar één partner, dan komt daar een hypotheekakte bij.
Het landelijk gemiddelde hebben wij bepaald aan de hand van de gepubliceerde tarieven van notariskantoren in verschillende regio's, inclusief btw en — bij vastgoed — de inschrijving bij het Kadaster. Kantoren die hun prijzen openbaar maken zijn gemiddeld iets goedkoper dan kantoren die alleen een offerte geven, dus we hebben naar boven afgerond. De spreiding eromheen is een model, een normaalverdeling: in werkelijkheid lopen de duurste tarieven verder door dan de grafiek laat zien.
Nagelopen op 17-9-2026.
Veelgestelde vragen over de kosten
Wanneer heb ik bij een scheiding een notaris nodig?
Zodra er een koopwoning of ander registergoed verdeeld moet worden, is een notariële akte van verdeling verplicht. Ook voor het aanpassen van testamenten en het regelen van de hypotheek is de notaris nodig.
Wat kost een akte van verdeling?
Een akte van verdeling kost gemiddeld € 1.400 (twee derde van de kantoren rekent € 1.000 – € 1.800). Komt daar een nieuwe hypotheekakte bij, dan lopen de totale kosten al snel op tot boven de € 2.000. Vergelijken tussen kantoren loont.
Moet ik overdrachtsbelasting betalen als ik mijn ex uitkoop?
Meestal niet. Verdeel je een woning die van jullie samen was, dan geldt daarvoor een vrijstelling van overdrachtsbelasting. Voor gehuwden en geregistreerd partners is dat vrijwel altijd zo; voor samenwoners gelden voorwaarden, onder meer over hoe jullie de woning destijds samen hebben gekocht. De notaris toetst of jullie situatie eronder valt.
Tarieven van verwante akten
Wat kost het bij u?
Vraag gratis offertes aan bij meerdere notarissen voor een scheiding. Dan weet u wat het in uw situatie kost — vrijblijvend.
- 100% gratis
- Vrijblijvend
- Reactie binnen enkele werkdagen