Actuele notaristarieven 2026
Notaristarieven zijn vrij, dus voor dezelfde akte betaal je bij de ene notaris soms het dubbele van de andere. Hieronder zie je eerst hoe een rekening van de notaris eruitziet, en daarna wat elke akte landelijk gemiddeld kost — en hoe ver de tarieven uiteenlopen.
Zo ziet de rekening eruit
Wat u bij de notaris betaalt is zelden één tarief. Op de nota van afrekening staan het honorarium voor het werk en de bedragen die de notaris voorschiet — het Kadaster, de registers, de heffingen. Drie voorbeelden, uitgerekend met de landelijke bandbreedtes:
Huis kopen
VoorbeeldKosten bij de notaris
€ 2.023,69
honorarium € 1.700,00 + verschotten € 323,69
| Het werk van de notaris | |
| Honorarium leveringsakte | € 743,80 |
| Honorarium hypotheekakte | € 661,16 |
| Verschotten Inschrijving bij het Kadaster, Recherchekosten, Bijdrage kwaliteitsfonds notariaat, Poortwachtersheffing — voorgeschoten door de notaris | € 323,69 |
| Samen bij de notaris | € 2.023,69 |
Testament & levenstestament
VoorbeeldKosten bij de notaris
€ 2.313,15
honorarium € 2.186,25 + verschotten € 126,90
| Het werk van de notaris | |
| 2 × Testament | € 886,36 |
| 2 × Levenstestament | € 920,45 |
| Verschotten Inschrijving Centraal Testamentenregister, Inschrijving Centraal Levenstestamentenregister, Bijdrage kwaliteitsfonds notariaat, Poortwachtersheffing — voorgeschoten door de notaris | € 126,90 |
| Samen bij de notaris | € 2.313,15 |
BV of holding oprichten
VoorbeeldKosten bij de notaris
€ 1.125,20
honorarium € 1.000,00 + verschotten € 125,20
| Het werk van de notaris | |
| BV oprichten | € 826,45 |
| Verschotten Inschrijving bij de KVK, Bijdrage kwaliteitsfonds notariaat, Poortwachtersheffing — voorgeschoten door de notaris | € 125,20 |
| Samen bij de notaris | € 1.125,20 |
Vergelijken doet u op het honorarium. Dat is het werk van het kantoor en het enige waarin offertes van elkaar verschillen; de verschotten zijn overal vrijwel gelijk en over de belasting valt niets te onderhandelen. In de rekenhulp vult u uw eigen situatie in en krijgt u de nota regel voor regel.
Wat kost een akte?
Per akte het landelijk gemiddelde, en hoe breed de tarieven eromheen uitwaaieren: in het midden het gewone tarief, links de goedkoopste tien procent van de kantoren en rechts de duurste.
Waar komen deze bedragen vandaan? Het landelijk gemiddelde hebben wij bepaald aan de hand van de gepubliceerde tarieven van notariskantoren in verschillende regio's, inclusief btw en — bij vastgoed — de inschrijving bij het Kadaster. Kantoren die hun prijzen openbaar maken zijn gemiddeld iets goedkoper dan kantoren die alleen een offerte geven, dus we hebben naar boven afgerond. De spreiding eromheen is een model, een normaalverdeling: in werkelijkheid lopen de duurste tarieven verder door dan de grafiek laat zien. Nagelopen op 17-9-2026. Bindend is alleen de offerte van het kantoor zelf.
Wonen & hypotheek
Huis kopen
Twee derde van de kantoren: € 1.450 – € 2.050
Hangt vooral af van de vraag of er een hypotheek bij komt, en of het een bestaande woning of nieuwbouw is.
Bekijk de verdelingLeveringsakte
Twee derde van de kantoren: € 825 – € 1.275
Hangt vooral af van het soort woning en wat er in het Kadaster op het perceel rust.
Bekijk de verdelingHypotheekakte
Twee derde van de kantoren: € 775 – € 1.075
Hangt vooral af van het aantal geldverstrekkers en of de akte samen met de levering passeert.
Bekijk de verdelingWoning overdragen binnen de familie
Twee derde van de kantoren: € 1.050 – € 1.650
Hangt vooral af van de vraag of het een verkoop, een schenking of een verdeling is.
Bekijk de verdelingPand & perceel
Appartementsplitsing
Twee derde van de kantoren: € 1.850 – € 3.150
Hangt vooral af van het aantal appartementsrechten en of de splitsingstekening al klaarligt.
Bekijk de verdelingErfpacht wijzigen of afkopen
Twee derde van de kantoren: € 700 – € 1.200
Hangt vooral af van de vraag of alleen de voorwaarden wijzigen, of de erfpacht wordt afgekocht of omgezet in eigendom.
Bekijk de verdelingRecht van overpad
Twee derde van de kantoren: € 675 – € 1.125
Hangt vooral af van de vraag of de buren het eens zijn en of de plek van het pad al vastligt.
Bekijk de verdelingRelatie & gezin
Samenlevingscontract
Twee derde van de kantoren: € 450 – € 900
Hangt vooral af van de vraag of het standaardcontract volstaat.
Bekijk de verdelingHuwelijkse voorwaarden
Twee derde van de kantoren: € 925 – € 1.625
Hangt vooral af van de vraag of u ze vóór of tijdens het huwelijk maakt, en of er een onderneming is.
Bekijk de verdelingScheiding
Twee derde van de kantoren: € 1.000 – € 1.800
Hangt vooral af van wat de notaris voor u doet: alleen de woning verdelen, of ook het convenant.
Bekijk de verdelingNalaten & schenken
Testament
Twee derde van de kantoren: € 500 – € 850
Hangt vooral af van de vraag of een gangbare regeling volstaat of uw situatie om maatwerk vraagt.
Bekijk de verdelingLevenstestament
Twee derde van de kantoren: € 500 – € 900
Hangt vooral af van hoeveel u zelf wilt vastleggen naast de algemene volmacht.
Bekijk de verdelingErfenis afwikkelen
Twee derde van de kantoren: € 2.000 – € 5.000
Hangt vooral af van hoeveel van het werk u aan de notaris overlaat: hij werkt hier op uurbasis.
Bekijk de verdelingVerklaring van erfrecht
Twee derde van de kantoren: € 625 – € 1.075
Hangt vooral af van de vraag of er een testament is en hoeveel erfgenamen er zijn.
Bekijk de verdelingSchenken
Twee derde van de kantoren: € 425 – € 925
Hangt vooral af van de vraag of u geld overmaakt of op papier schenkt.
Bekijk de verdelingOnderneming
BV oprichten
Twee derde van de kantoren: € 800 – € 1.400
Hangt vooral af van de vraag of standaardstatuten volstaan en hoeveel oprichters er zijn.
Bekijk de verdelingAandelenoverdracht
Twee derde van de kantoren: € 950 – € 1.650
Hangt vooral af van de vraag of de aandelen binnen de eigen structuur blijven of aan een derde worden verkocht.
Bekijk de verdelingStatutenwijziging
Twee derde van de kantoren: € 775 – € 1.275
Hangt vooral af van hoeveel artikelen er wijzigen.
Bekijk de verdelingCertificering van aandelen (STAK)
Twee derde van de kantoren: € 1.750 – € 3.050
Hangt vooral af van de vraag of de stichting administratiekantoor nog moet worden opgericht.
Bekijk de verdelingStichting & vereniging
Stichting oprichten
Twee derde van de kantoren: € 725 – € 1.225
Hangt vooral af van hoe het bestuur is ingericht en of de stichting een ANBI-status wil.
Bekijk de verdelingVereniging oprichten
Twee derde van de kantoren: € 750 – € 1.300
Hangt vooral af van de omvang van de vereniging en of er afdelingen of een ledenraad komen.
Bekijk de verdelingWaarom verschillen notaristarieven zo sterk?
Vrije tarieven. Sinds 1999 mogen notarissen zelf hun prijzen bepalen. Er is geen vast landelijk tarief, dus dezelfde akte kan bij het ene kantoor honderden euro's goedkoper zijn.
Kostenstructuur. Een kantoor in de Randstad met veel personeel rekent andere tarieven dan een klein kantoor of een online notaris met slanke processen.
Specialisatie. Kantoren die veel van dezelfde akten passeren, werken efficiënter en kunnen scherper offreren. Daarom loont het om per dienst te vergelijken.
Op zoek naar een notaris die bij je past?
Vraag gratis en vrijblijvend offertes aan bij kantoren in jouw regio. Je vergelijkt ze op tarief én op wat ze voor je doen, en je zit nergens aan vast.
- 100% gratis
- Vrijblijvend
- Reactie binnen enkele werkdagen