Voor elke akte

Dit heeft de notaris altijd nodig, welke akte u ook laat maken.

Een geldig paspoort of identiteitskaart van iedereen die ondertekent De notaris is verplicht uw identiteit vast te stellen. Veel kantoren nemen geen rijbewijs, omdat daarop uw nationaliteit en geboorteplaats niet staan — vraag het na als u alleen een rijbewijs heeft.
Uw burgerservicenummer Staat op uw paspoort, identiteitskaart en op uw belastingaangifte.
Uw huidige adres, telefoonnummer en e-mailadres
Uw huwelijkse voorwaarden, partnerschapsvoorwaarden of samenlevingscontract Ook als die van jaren terug zijn. Wat daarin staat, bepaalt vaak wat er in de nieuwe akte kan.
Bent u eerder gescheiden? De echtscheidingsbeschikking en het convenant
Kan iemand niet bij de ondertekening zijn? Vraag op tijd om een volmacht Een volmacht moet vóór het passeren geregeld zijn; bij sommige akten moet die zelf ook notarieel zijn.
Beheerst iemand het Nederlands niet voldoende? Meld dat vooraf De notaris moet er zeker van zijn dat u begrijpt wat u ondertekent en schakelt dan een tolk in. Dat kost tijd, dus zeg het bij het maken van de afspraak.

Stukken die u opstuurt of meeneemt

Het bindende aanbod van uw geldverstrekker
Sluit u over? De aflosnota van uw huidige hypotheek Vraag die op bij uw huidige geldverstrekker; de notaris heeft hem nodig om het oude recht te laten doorhalen.
Het taxatierapport of de WOZ-beschikking van de woning
De polissen van verzekeringen die aan de hypotheek worden verbonden
Leent u bij voor een verbouwing? De begroting of de aannemersovereenkomst
Leent u bij van familie? De leningsovereenkomst

Of uw partner mee moet ondertekenen
Of er een bouwdepot komt en wie dat beheert
Wat er met een oud hypotheekrecht gebeurt dat nog is ingeschreven Een afgeloste hypotheek staat soms nog in het kadaster. Laat dat tegelijk doorhalen.

U hoeft niet te weten hoe het werkt — daarvoor zit u er. Deze vragen leveren in de praktijk het meeste op.

1 Welke gevolgen heeft deze akte als ik de lening niet kan betalen?
2 Wordt het oude hypotheekrecht doorgehaald, en zit dat in het tarief?
3 Sta ik met deze akte hoofdelijk aansprakelijk, ook voor het deel van mijn partner?
4 Wat gebeurt er met deze hypotheek als wij uit elkaar gaan?