Nota van afrekening

Een paar dagen voor de overdracht stuurt de notaris een nota van afrekening: een overzicht van alle bedragen die op de dag van het passeren over de derdengeldenrekening lopen.

Op de nota van de koper staan de koopsom, de overdrachtsbelasting, het honorarium voor de akten, de verschotten en de verrekening van bijvoorbeeld gemeentelijke lasten en een eventuele waarborgsom. Op die van de verkoper staan de koopsom, de aflossing van zijn hypotheek, het royement en de makelaarskosten.

Neem de nota door zodra je hem hebt: dit is het moment waarop een fout nog eenvoudig te herstellen is. Vergelijk hem ook met de offerte die je vooraf kreeg, en vraag naar posten die je niet herkent.

Het bedrag moet op tijd bij de notaris binnen zijn, meestal een of twee werkdagen vóór het passeren. Staat het geld er niet, dan kan de overdracht niet doorgaan.