Hypotheekrenteaftrek

De rente die je betaalt over de eigenwoningschuld — de lening voor de aankoop, verbouwing of het onderhoud van het huis waarin je zelf woont — mag je in box 1 aftrekken van je inkomen. Daar staat het eigenwoningforfait tegenover, een bijtelling voor het woongenot.

Voor leningen vanaf 2013 geldt de aftrek alleen als de lening in maximaal dertig jaar ten minste annuïtair wordt afgelost; een aflossingsvrije hypotheek van daarna valt er dus buiten. Ook de bijleenregeling beperkt de aftrek als je overwaarde uit een vorig huis niet in het nieuwe steekt.

Een deel van de kosten bij de notaris is eenmalig aftrekbaar: de hypotheekakte en de inschrijving in het Kadaster wel, de leveringsakte en de overdrachtsbelasting niet.