Bankhypotheek

In een hypotheekakte staat waarvoor de woning tot zekerheid strekt. Bij een krediethypotheek is dat één bepaalde lening. Bij een bankhypotheek is het ruimer: de woning staat dan borg voor alles wat je nu of in de toekomst aan die bank schuldig bent.

Dat heeft een voordeel. Wil je later meer lenen, dan kan dat vaak binnen de bestaande inschrijving, zonder nieuwe gang naar de notaris en zonder nieuwe kadasterkosten.

De keerzijde zie je pas als je aflost. Ook een doorlopend krediet of een zakelijke lening bij diezelfde bank valt eronder, en de inschrijving blijft staan zolang er iets openstaat. Wil je hem eraf, dan is er een royement nodig — en dat wil de bank alleen doen als er niets meer loopt.

Ga je oversluiten, kijk dan in je akte welke vorm je hebt. Het bepaalt of een verhoging langs de notaris moet en wat er bij aflossing te regelen valt.