Leveringsakte

De leveringsakte is de akte waarmee het eigendom van een woning, een appartement of een stuk grond overgaat van de verkoper op de koper. De wet schrijft voor dat dat bij de notaris gebeurt: zonder notariële akte verandert er niets aan het eigendom, hoe duidelijk de koopovereenkomst ook is.

Op de dag van de overdracht lees je de akte door en tekenen koper en verkoper hem bij de notaris. Daarna schrijft de notaris de akte in bij het Kadaster, en op dat moment ben je eigenaar. De notaris betaalt uit zijn derdengeldenrekening eerst de oude hypotheek van de verkoper af en maakt daarna het restant naar hem over.

De leveringsakte wordt ook wel transportakte genoemd; dat is hetzelfde stuk. Bij kosten koper betaalt de koper deze akte, en dat is dan ook de post waarop je notariskantoren met elkaar kunt vergelijken.