Boeterente
In één zin
Een vergoeding aan de geldverstrekker als je tijdens de rentevaste periode meer aflost dan is afgesproken.
Los je een hypotheek vervroegd af of sluit je hem over naar een lagere rente, dan loopt de bank rente mis waarop hij had gerekend. Daarvoor mag hij een vergoeding vragen: de boeterente, tegenwoordig vaak vergoedingsrente genoemd. Die mag niet hoger zijn dan het werkelijke nadeel van de bank.
Elk jaar mag je een deel boetevrij aflossen, en bij verkoop van de woning geldt meestal helemaal geen boete. Bij oversluiten naar een andere geldverstrekker wel.
De notaris verrekent de boete bij het royement of de nieuwe hypotheekakte op de nota van afrekening, op basis van de aflosnota van de bank.
Meer lezen over boeterente
- Doorhaling van een hypotheek: wat kost die, en wie betaalt hem? In koopovereenkomsten staat steeds vaker een maximum per doorhaling, en het meerdere is dan voor de koper. Waar die clausule vandaan komt en hoe u weet of dat maximum genoeg is.
- Hypotheek afgelost: wat is een royementsakte en heeft u er een nodig? Uw hypotheek is afgelost, maar in het Kadaster staat hij er nog. Doorhalen kan met een royementsakte — en soms is het juist slim om dat níet te doen.
Vergelijk offertes voor hypotheekakte
Vraag gratis offertes aan bij notarissen in jouw regio en vergelijk de tarieven. Vrijblijvend, en je zit nergens aan vast.
- 100% gratis
- Vrijblijvend
- Reactie binnen enkele werkdagen