Hypothecaire schuldenaar

De hypothecaire schuldenaar is de partij die geld heeft geleend en daarvoor zijn woning tot onderpand heeft gemaakt. In de wet heet hij de hypotheekgever — hij geeft het recht, de bank krijgt het. In het spraakgebruik gaat dat vaak andersom.

Kopen twee mensen samen, dan zijn zij meestal hoofdelijk aansprakelijk: de bank kan het hele bedrag bij ieder van hen opeisen, niet alleen de helft. Dat blijft zo na een uiteengaan, totdat de bank iemand uitdrukkelijk ontslaat uit die aansprakelijkheid.

De schuldenaar en de eigenaar hoeven niet dezelfde te zijn. Iemand kan zijn woning als onderpand geven voor de schuld van een ander — bij een bankhypotheek van een ondernemer gebeurt dat regelmatig. Wordt er niet betaald, dan raakt hij zijn huis kwijt aan een schuld die niet de zijne is.