Hoofdelijke aansprakelijkheid
Ieder van jullie kan voor de hele schuld worden aangesproken, niet alleen voor de helft. Bij een gezamenlijke hypotheek is dat de regel.
Sluiten twee mensen samen een hypotheek af, dan zijn ze hoofdelijk aansprakelijk: de bank mag ieder van hen voor het hele bedrag aanspreken. Onderling kunnen jullie afspreken dat je de helft draagt, maar dat bindt de bank niet.
Dat wordt belangrijk bij uit elkaar gaan. Blijft één van beiden in de woning, dan is een akte van verdeling bij de notaris nodig én ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid door de bank. Zonder dat ontslag blijf je aansprakelijk voor een lening op een huis dat niet meer van jou is.
De bank verleent dat ontslag alleen als de achterblijver de lening alleen kan dragen. Dat is dus geen formaliteit die de notaris even regelt.
Meer lezen over hoofdelijke aansprakelijkheid
- Notaris bij scheiding: wat moet er geregeld worden? Bij een scheiding met koopwoning is de notaris verplicht voor de akte van verdeling. Dit regelt de notaris — en dit kost het.
- Notariskosten akte van verdeling Vraag direct offerte notariskosten voor akte van verdeling. Een akte van verdeling heb je nodig als de woning alleen op jouw naam komt. Vaak na uit elkaar gaan of echtscheiding. Alles over notariskosten en akte van verdeling.
Vergelijk offertes voor scheiding
Vraag gratis offertes aan bij notarissen in jouw regio en vergelijk de tarieven. Vrijblijvend, en je zit nergens aan vast.
- 100% gratis
- Vrijblijvend
- Binnen 24 uur reactie