Hypotheek

Als je zegt dat je een hypotheek hebt, bedoel je meestal de lening waarmee je je huis hebt gekocht. Juridisch is dat de geldlening; de hypotheek is het recht dat de bank daarbij op je woning krijgt als zekerheid.

Dat recht ontstaat pas met een notariële hypotheekakte die wordt ingeschreven bij het Kadaster. Vanaf dat moment kan de bank zich op de woning verhalen als je niet betaalt, en gaat ze vóór op andere schuldeisers.

Los je de lening helemaal af, dan verdwijnt de inschrijving niet vanzelf. Daarvoor is een royement nodig — opnieuw een akte van de notaris.