Verzilverhypotheek

Met een verzilverhypotheek (ook opeethypotheek) leen je een deel van de overwaarde van je woning, ineens of in termijnen. Je betaalt geen maandlasten: de rente wordt bij de schuld opgeteld, en de lening wordt afgelost bij verkoop of overlijden. Het is bedoeld voor wie een afgelost huis heeft en toch geld wil vrijmaken.

De schuld groeit door de rente-op-rente, terwijl de woningwaarde kan dalen. Aanbieders werken daarom met een maximaal leendeel en een garantie dat er bij verkoop geen restschuld overblijft. Voor de erfgenamen betekent het wel dat er minder overblijft.

Er is een nieuwe hypotheekakte bij de notaris voor nodig. Wie zoiets overweegt, doet er goed aan het te bespreken in het licht van een levenstestament en de eigen bijdrage voor langdurige zorg.