Kennisbank

Wonen & hypotheek

Overdrachtsbelasting 2027: dit stelt het kabinet voor

Het kabinet stelt voor het tarief voor woningen die geen hoofdverblijf worden te verlagen van 8 naar 7 procent. Wat dat betekent, en wat nog niet bekend is. 5 september 2026 6 min Wonen & hypotheek

Waarom kopers te veel overdrachtsbelasting betalen, en wat u vóór de akte kunt doen

Bijna elke naheffing gaat over een pand met een verleden of een stuk grond dat erbij zat — en bijna altijd was dat vóór de levering al bekend. Vijf momenten waarop het misgaat. 5 september 2026 7 min Wonen & hypotheek

U verklaart dat u er zelf gaat wonen. Wat als het anders loopt?

Voor het lage tarief en de startersvrijstelling tekent u een verklaring over de toekomst: u gaat er zelf wonen. Loopt het anders, dan moet u aantonen dat u dat niet kon zien aankomen. 3 september 2026 8 min Wonen & hypotheek

Schuur, garage of weiland: waarover betaalt u 2 procent en waarover 10,4?

U koopt een huis met een schuur en een weiland erbij. Voor het huis geldt het lage tarief — maar geldt dat ook voor de rest? Daar gaat een verrassend groot deel van de rechtspraak over. 3 september 2026 7 min Wonen & hypotheek

Woning of geen woning? De vraag waar tienduizenden euro's aan hangen

Voor een woning betaalt u 2 procent overdrachtsbelasting, voor al het andere 10,4. De wet legt nergens uit wat een woning is — ruim honderd rechtszaken later tekent zich wel een lijn af. 3 september 2026 9 min Wonen & hypotheek

Overdrachtsbelasting in 2026: 0%, 2%, 8% of 10,4%?

Vier tarieven, één peilmoment: de dag dat u bij de notaris tekent. Zo weet u vooraf in welk tarief u valt en wat de startersvrijstelling in 2026 waard is. 31 augustus 2026 6 min Wonen & hypotheek

De sleutelverklaring: eerder de sleutel, en wat dat u kan kosten

Alvast verbouwen voordat de akte is getekend? Sinds 2025 is het fiscale risico kleiner geworden, maar alleen als u binnen zes maanden bij de notaris zit. 31 augustus 2026 6 min Wonen & hypotheek

Wat staat er in de hypotheekakte? De bepalingen uitgelegd

Bankhypotheek, huurbeding, beheersbeding, ontruimingsbeding: de hypotheekakte staat vol met termen die u één keer in uw leven ziet. Dit betekenen ze. 31 augustus 2026 7 min Wonen & hypotheek

Nieuwbouw: mag u zelf de notaris kiezen?

Bij nieuwbouw wijst de ontwikkelaar de notaris aan voor de levering. Voor de hypotheekakte kunt u vaak wél zelf kiezen — en daar zit uw besparing. 31 augustus 2026 5 min