Mandeligheid

Mandeligheid is een bijzondere vorm van gemeenschappelijk eigendom. Een muur, een heg, een pad of een oprit die twee of meer percelen dienen, kan mandelig zijn: hij is dan van de eigenaren samen en hoort onlosmakelijk bij hun percelen.

Het ontstaat op twee manieren: uit de wet, bij een scheidsmuur die op de erfgrens staat, of doordat de eigenaren het bij notariële akte vestigen en die akte laten inschrijven bij het Kadaster.

Het gevolg is dat onderhoud en kosten gedeeld worden en dat het aandeel niet los verkocht kan worden: het gaat mee met het perceel. Bij een gedeelde oprit of een gezamenlijke achterom is het de nettere oplossing dan alleen een erfdienstbaarheid.