Erfdienstbaarheid
Een recht dat op de ene grond rust ten gunste van de andere, bijvoorbeeld een recht van overpad naar de openbare weg.
Een erfdienstbaarheid verplicht de eigenaar van het ene perceel iets toe te staan of na te laten ten behoeve van het andere perceel. Het bekendste voorbeeld is het recht van overpad: de buurman mag over jouw grond naar de weg. Ook een recht van uitzicht, van riolering of van een raam in de zijmuur komt voor.
Zo'n recht hangt aan de grond en niet aan de persoon. Verkoop je je woning, dan gaat het gewoon mee naar de volgende eigenaar — in beide richtingen.
Erfdienstbaarheden worden bij notariële akte gevestigd en staan ingeschreven bij het Kadaster. De notaris komt ze bij zijn onderzoek tegen en noemt ze in de leveringsakte.
Meer lezen over erfdienstbaarheid
- Notaris bij aankoop woning: het complete stappenplan Van koopovereenkomst tot sleuteloverdracht: dit doet de notaris bij de aankoop van je huis, en hierop moet je letten bij het kiezen.
- Notariskosten Kavel kopen Wat zijn de notariskosten bij de aankoop van een bouwkavel? Waar moet je aan denken bij de aankoop van een Kavel? Wat zijn je kadasterkosten?
Vergelijk offertes voor recht van overpad
Vraag gratis offertes aan bij notarissen in jouw regio en vergelijk de tarieven. Vrijblijvend, en je zit nergens aan vast.
- 100% gratis
- Vrijblijvend
- Binnen 24 uur reactie