Startersvrijstelling (overdrachtsbelasting)
In één zin
De eenmalige vrijstelling van overdrachtsbelasting voor kopers onder de 35 die zelf in de woning gaan wonen.
Wie tussen de achttien en vijfendertig jaar is, een woning koopt onder de geldende woningwaardegrens en er zelf voor langere tijd in gaat wonen, betaalt eenmalig geen overdrachtsbelasting. De vrijstelling geldt per persoon: kopen twee mensen samen, dan kan de een er gebruik van maken en de ander niet.
De koper doet bij de notaris een schriftelijke verklaring dat hij aan de voorwaarden voldoet. De notaris past de vrijstelling toe in de leveringsakte en op de nota van afrekening, en doet de aangifte.
Wordt de woning niet het hoofdverblijf, dan kan de Belastingdienst de belasting alsnog heffen — behalve bij onvoorziene omstandigheden zoals een scheiding of overlijden.
Meer lezen over startersvrijstelling (overdrachtsbelasting)
- Overdrachtsbelasting in 2026: 0%, 2%, 8% of 10,4%? Vier tarieven, één peilmoment: de dag dat u bij de notaris tekent. Zo weet u vooraf in welk tarief u valt en wat de startersvrijstelling in 2026 waard is.
- Notaris bij aankoop woning: het complete stappenplan Van koopovereenkomst tot sleuteloverdracht: dit doet de notaris bij de aankoop van je huis, en hierop moet je letten bij het kiezen.
Vergelijk offertes voor huis kopen
Vraag gratis offertes aan bij notarissen in jouw regio en vergelijk de tarieven. Vrijblijvend, en je zit nergens aan vast.
- 100% gratis
- Vrijblijvend
- Reactie binnen enkele werkdagen