Onroerende zaak
In één zin
De grond en alles wat daar duurzaam mee verbonden is: een woning, een bedrijfspand, een weiland.
Onroerende zaken zijn, onder andere, de grond en de gebouwen en werken die duurzaam met de grond zijn verenigd. Er kan bijvoorbeeld gedacht worden aan weilanden, flatgebouwen, huizen en bedrijfspanden.
Het verschil tussen een onroerende zaak en een roerende zaak (bijvoorbeeld een fiets) kan onder meer van belang zijn met het oog op een recht van hypotheek of een pandrecht. Een recht van hypotheek wordt namelijk gevestigd op onroerende zaken, terwijl een pandrecht wordt gevestigd op roerende zaken.
Ook fiscaal zijn er verschillen. Bij de overdracht van een onroerende zaak moet overdrachtsbelasting worden betaald, maar dat hoeft bij roerende zaken niet. Daar is vaak btw verschuldigd. Er zijn wel uitzonderingen: soms moet er over een onroerende zaak wel btw/omzetbelasting worden betaald.
Meer lezen over onroerende zaak
- Woning of geen woning? De vraag waar tienduizenden euro's aan hangen Voor een woning betaalt u 2 procent overdrachtsbelasting, voor al het andere 10,4. De wet legt nergens uit wat een woning is — ruim honderd rechtszaken later tekent zich wel een lijn af.
- Notaris bij aankoop woning: het complete stappenplan Van koopovereenkomst tot sleuteloverdracht: dit doet de notaris bij de aankoop van je huis, en hierop moet je letten bij het kiezen.
Vergelijk offertes voor leveringsakte
Vraag gratis offertes aan bij notarissen in jouw regio en vergelijk de tarieven. Vrijblijvend, en je zit nergens aan vast.
- 100% gratis
- Vrijblijvend
- Reactie binnen enkele werkdagen