Huurbeding
De bepaling in de hypotheekakte die verbiedt de woning zonder toestemming van de bank te verhuren.
In vrijwel elke hypotheekakte staat een huurbeding: zonder schriftelijke toestemming van de geldverstrekker mag de woning niet worden verhuurd of in gebruik gegeven.
De reden is de waarde bij een gedwongen verkoop. Een verhuurde woning brengt minder op dan een lege, en huur gaat bij verkoop mee over. Met het huurbeding kan de bank een huurder bij een executoriale verkoop laten ontruimen, al is daar toestemming van de rechter voor nodig.
Voor huiseigenaren met verhuurplannen — een kamer, een vakantieverhuur, tijdelijk vertrek naar het buitenland — is dit de bepaling om vooraf te lezen. Verhuren zonder toestemming is een tekortkoming tegenover de bank, ook als er verder niets misgaat.
Vergelijk offertes voor hypotheekakte
Vraag gratis offertes aan bij notarissen in jouw regio en vergelijk de tarieven. Vrijblijvend, en je zit nergens aan vast.
- 100% gratis
- Vrijblijvend
- Binnen 24 uur reactie