Asbestclausule
In één zin
Een bepaling in de koopakte dat er asbest in de woning kan zitten en dat de koper daar geen aanspraken aan ontleent.
In huizen van vóór 1994 kan asbest zijn verwerkt, in dakbeschot, golfplaten, vloerzeil of kit. De asbestclausule zegt dat de koper daarmee bekend is en dat hij de verkoper niet aanspreekt als het er blijkt te zitten. Verwijderen komt dan voor rekening van de koper.
De clausule verschuift het risico, niet de waarheid: weet de verkoper dat er asbest zit, dan moet hij dat melden. Zwijgen ondanks kennis valt onder de mededelingsplicht en kan de clausule opzij zetten.
Ze staat vaak samen met de ouderdomsclausule in de koopakte. De notaris neemt zo'n bepaling over in de leveringsakte als partijen dat afspreken.
Meer lezen over asbestclausule
Vergelijk offertes voor huis kopen
Vraag gratis offertes aan bij notarissen in jouw regio en vergelijk de tarieven. Vrijblijvend, en je zit nergens aan vast.
- 100% gratis
- Vrijblijvend
- Reactie binnen enkele werkdagen