Wat neemt u mee naar de notaris voor recht van overpad?

Voor elke akte

Dit heeft de notaris altijd nodig, welke akte u ook laat maken.

• Een geldig paspoort of identiteitskaart van iedereen die ondertekent De notaris is verplicht uw identiteit vast te stellen. Veel kantoren nemen geen rijbewijs, omdat daarop uw nationaliteit en geboorteplaats niet staan — vraag het na als u alleen een rijbewijs heeft.
• Uw burgerservicenummer Staat op uw paspoort, identiteitskaart en op uw belastingaangifte.
• Uw huidige adres, telefoonnummer en e-mailadres
• Uw huwelijkse voorwaarden, partnerschapsvoorwaarden of samenlevingscontract Ook als die van jaren terug zijn. Wat daarin staat, bepaalt vaak wat er in de nieuwe akte kan.
• Bent u eerder gescheiden? De echtscheidingsbeschikking en het convenant
• Kan iemand niet bij de ondertekening zijn? Vraag op tijd om een volmacht Een volmacht moet vóór het passeren geregeld zijn; bij sommige akten moet die zelf ook notarieel zijn.
• Beheerst iemand het Nederlands niet voldoende? Meld dat vooraf De notaris moet er zeker van zijn dat u begrijpt wat u ondertekent en schakelt dan een tolk in. Dat kost tijd, dus zeg het bij het maken van de afspraak.

Stukken die u opstuurt of meeneemt

• De eigendomsbewijzen van beide percelen, of de kadastrale nummers
• Een kadastrale kaart of situatietekening met het pad erop Een uitdraai met daarop met de hand aangegeven waar het pad loopt en hoe breed het is, is een goed begin.
• Bestaande afspraken op papier, ook oude brieven of e-mails
• Een eerdere akte waarin al iets over het pad staat, als die er is

Vooraf uitzoeken

• Wie het recht krijgt: u persoonlijk of uw perceel Bij een erfdienstbaarheid hoort het recht bij het perceel. Dat is precies waarom hij na een verhuizing blijft gelden.
• Waarvoor het gebruikt mag worden: te voet, met de fiets, met de auto, laden en lossen
• Of het recht altijd geldt of alleen op bepaalde tijden
• Wie het onderhoud doet en wie dat betaalt
• Of er iets tegenover staat, zoals een eenmalige vergoeding