Poortwachtersheffing

Op de nota van de notaris staat vaak een post met de naam poortwachtersheffing, soms inzagekosten genoemd. Daarmee worden de verplichte controles betaald die de notaris vóór elke akte moet doen.

Waarom die controles er zijn

De Wwft maakt van de notaris een poortwachter tegen witwassen en fraude. Voordat hij een akte opmaakt, moet hij vaststellen met wie hij te maken heeft: hij controleert of je identiteitsbewijs niet als vermist of vals bekendstaat en raadpleegt de Basisregistratie Personen. Die controles zijn de afgelopen jaren fors duurder geworden, en dat is wat je op de nota terugziet.

Wat je op de nota ziet

De heffing geldt per persoon: bij twee kopers staat de post er twee keer op, want naar allebei moet onderzoek worden gedaan. Passeren er op één dag twee akten — een levering en een hypotheek — dan kan de post ook twee keer terugkomen.

Daarnaast draagt de notaris per akte een bedrag af aan het Kwaliteitsfonds Notariaat, waaruit het toezicht en het tuchtrecht worden betaald. Beide posten zijn verschotten: de notaris verdient er niets aan en ze zijn bij elk kantoor ongeveer gelijk. Voor het vergelijken van offertes let je dus op het honorarium.