Kavel

Een kavel is een stuk grond met een eigen begrenzing. Meestal gaat het om een bouwkavel: grond waarop je zelf een woning mag bouwen. De aankoop verloopt net als bij een woning via een notariële leveringsakte.

De notaris doet bij een kavel twee dingen extra. Hij gaat na welke regels op de grond rusten — een erfdienstbaarheid, een kettingbeding, een bouwplicht of een verbod om door te verkopen — en hij laat de kavel zo nodig door het Kadaster inmeten als hij nog geen eigen perceel is.

Koop je van een gemeente of een ontwikkelaar, dan staat de grond vaak vrij op naam te koop. Bij een particuliere verkoper is het meestal kosten koper.