Kettingbeding

Een gewone afspraak geldt alleen tussen de partijen die haar hebben gemaakt. Met een kettingbeding wordt die afspraak doorgegeven: de koper verplicht zich om dezelfde bepaling bij een volgende verkoop weer op te leggen. Zo blijft de verplichting aan de woning hangen.

Je komt het tegen bij bouwkavels — bijvoorbeeld een bouwplicht of een verbod om onbebouwd door te verkopen — en bij projecten met een zelfbewoningsplicht of een antispeculatiebeding.

Op het niet doorgeven staat meestal een boete. Koop je grond of een woning met een kettingbeding, lees dan goed wat je op je neemt; de notaris licht die bepaling in de akte toe.