Derdengeld

Bij vrijwel iedere akte gaat er geld over de tafel dat niet van de notaris is: de koopsom van een woning, het bedrag dat de bank uitkeert, de opbrengst van een nalatenschap. Dat heet derdengeld.

Zulk geld mag niet op de eigen rekening van het kantoor staan. Het gaat naar de kwaliteitsrekening, een aparte rekening die op naam van het notariskantoor staat maar waarvan het saldo toebehoort aan de cliënten. Gaat het kantoor failliet, dan valt dat geld buiten het faillissement.

De notaris betaalt pas uit als aan alle voorwaarden is voldaan: de akte is gepasseerd en ingeschreven in het Kadaster, en uit de recherche blijkt dat er geen beslag is bijgekomen. Wat er wordt overgemaakt en aan wie, staat op de nota van afrekening. Het Bureau Financieel Toezicht houdt hier toezicht op.