Recherche
Het onderzoek dat de notaris vóór de overdracht doet: wie is de eigenaar, rust er een hypotheek of beslag op, en mag de verkoper wel verkopen?
Voordat de notaris een woning op jouw naam zet, zoekt hij uit hoe het er juridisch voor staat. Hij kijkt in de openbare registers en het Kadaster wie de eigenaar is en welke hypotheken, beslagen en andere rechten er op de woning rusten.
Daarnaast controleert hij of de verkoper handelingsbekwaam en bevoegd is: staat hij niet onder curatele, is hij niet failliet, en is er bij een overleden eigenaar of een scheiding niet iemand anders die moet meetekenen.
Die controle gebeurt vlak voor het passeren nog een keer, want een beslag kan tot op het laatste moment binnenkomen. Het is werk dat je niet ziet, maar het is precies waarvoor de notaris bij een overdracht verplicht is.
Meer lezen over recherche
- Notaris bij aankoop woning: het complete stappenplan Van koopovereenkomst tot sleuteloverdracht: dit doet de notaris bij de aankoop van je huis, en hierop moet je letten bij het kiezen.
- Verplicht of onverplicht: de Notaris Voor veel zaken heb je een notaris nodig. In dit artikel lees je waar je de notaris wel en niet verplicht bij nodig bent.
Vergelijk offertes voor leveringsakte
Vraag gratis offertes aan bij notarissen in jouw regio en vergelijk de tarieven. Vrijblijvend, en je zit nergens aan vast.
- 100% gratis
- Vrijblijvend
- Binnen 24 uur reactie