Genotsrecht
Een recht om iets van een ander te gebruiken en er de opbrengst van te hebben, terwijl de eigendom bij die ander blijft.
Genotsrecht is de verzamelnaam voor rechten die iemand het gebruik en de opbrengst van andermans goed geven. Het bekendste is vruchtgebruik: de vruchtgebruiker woont in het huis of ontvangt de rente, terwijl een ander de blote eigendom heeft.
Er zijn beperktere varianten. Het recht van gebruik en bewoning geeft alleen het recht er zelf te wonen, zonder de mogelijkheid te verhuren. En ouders hebben van rechtswege het ouderlijk vruchtgenot over het vermogen van hun minderjarige kind.
In testamenten wordt een genotsrecht gebruikt om twee belangen te verenigen: de langstlevende kan blijven wonen, en het vermogen komt uiteindelijk bij de kinderen terecht. Omdat het een beperkt recht op een onroerende zaak is, wordt het gevestigd bij notariële akte en ingeschreven in het Kadaster.
Wat kost dit bij de notaris?
Vraag gratis offertes aan bij meerdere notarissen in jouw regio en vergelijk de tarieven.
- 100% gratis
- Vrijblijvend
- Reactie binnen enkele werkdagen