Erfpacht
Je mag de grond van een ander gebruiken alsof hij van jou is, en betaalt daarvoor meestal een jaarlijkse vergoeding: de canon.
Bij erfpacht is de grond van iemand anders — vaak de gemeente of een woningcorporatie — terwijl jij hem gebruikt en er een woning op hebt staan. Je hebt een sterk recht: je mag het verkopen, vererven en er een hypotheek op vestigen.
Daar staat een vergoeding tegenover, de canon, die je meestal per jaar betaalt. Soms is die voor een lange periode afgekocht.
Wat er precies geldt, staat in de erfpachtakte en de algemene voorwaarden: hoe lang het recht loopt, wanneer de canon wordt herzien en wat er gebeurt aan het eind van de termijn. Voor een koper is dat belangrijk, want een herziening kan de maandlasten flink veranderen.
Meer lezen over erfpacht
- Notaris bij aankoop woning: het complete stappenplan Van koopovereenkomst tot sleuteloverdracht: dit doet de notaris bij de aankoop van je huis, en hierop moet je letten bij het kiezen.
- Notariskosten Appartement - Een Compleet Overzicht Ontdek alles over notariskosten bij de aankoop van een appartement. Inclusief informatie over de VVE, hoe je een notarisofferte aanvraagt en wat dit betekent voor jou als koper. Vergelijk offertes van alle notarissen in Nederland.
Vergelijk offertes voor erfpacht wijzigen of afkopen
Vraag gratis offertes aan bij notarissen in jouw regio en vergelijk de tarieven. Vrijblijvend, en je zit nergens aan vast.
- 100% gratis
- Vrijblijvend
- Binnen 24 uur reactie